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zv-abwehr-schuldner

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Schuldnerseite: Abwehr unzulässiger oder unbilliger Zwangsvollstreckung. Klärt Erinnerung § 766 ZPO (formale Mängel), Vollstreckungsabwehrklage § 767 ZPO (materielle Einwendungen), Klauselgegenklage § 768 ZPO, Drittwiderspruchsklage § 771 ZPO, Vollstreckungsschutz § 765a ZPO, P-Konto-Freigabe § 850k ZPO, einstweilige Einstellung § 769 ZPO. Lädt aus Schuldnerperspektive.

zv-elektronische-zustellung-2027

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Operative Umsetzung des Gesetzes zur weiteren Digitalisierung der Zwangsvollstreckung (ZVollstrDigitG, BT-Drs. 21/4815): XML-Antrag § 829 Abs. 5 ZPO n.F. ab 1.10.2026, Pflicht der Kreditinstitute zur Eröffnung eines sicheren Übermittlungsweges ab 1.10.2027 (§ 173 Abs. 2 Nr. 1 ZPO n.F.), eBO, § 130a Abs. 4 ZPO, neue ZVFV-Formulare, § 840 ZPO Drittschuldnererklärung. Aktualisiert Datum, falls Verkündung im BGBl nachgereicht. Lädt zu jeder Pfändung, deren Zustellung elektronisch erfolgt oder erfolgen soll.

zv-eu-kontenpfaendung-655-2014

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Europaeische Kontenpfaendung nach Verordnung (EU) Nr. 655/2014 (EuKtPVO) — vorlaeufige grenzueberschreitende Sicherung von Bankkonten in der EU. § 946 ff. ZPO i.V.m. EuKtPVO. Antrag beim deutschen Gericht der Hauptsache; Zustaendigkeit § 946 ZPO. Glaubhaftmachung Anspruch und Sicherungsbeduerfnis. Sicherheitsleistung. Drittwirkung in allen Mitgliedstaaten (außer Daenemark). Folge-PfUeB national nach § 829 ZPO ergaenzend moeglich. Lädt bei Schuldnerkonto im EU-Ausland.

zv-kommandocenter

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Startpunkt der Zwangsvollstreckung. Fragt nach Titelart und Vollstreckungsziel und entscheidet, welcher Folge-Skill geladen wird: Mahnbescheid, PfÜB, notarielle Urkunde, Tabellenauszug, ZVG, Mobiliar, Räumung, Vermögensauskunft, Kontensuche oder Schuldnerabwehr. Prüft die drei Säulen Titel, Klausel, Zustellung vor jedem weiteren Schritt. Lädt, wenn ein Mandat die Einleitung oder Steuerung einer Vollstreckung betrifft.

zv-kontensuche-drittschuldner

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Konten und Drittschuldner des Schuldners finden, wenn Bank, Arbeitgeber oder Forderungsschuldner unbekannt sind. Nutzt § 802l ZPO Drittauskünfte (Rentenversicherung Bund, Bundeszentralamt für Steuern Kontenabruf, Kraftfahrt-Bundesamt) sowie Schuldnerverzeichnis § 882b ZPO. Lädt vor jeder PfÜB-Pfändung ohne bekannten Drittschuldner.

zv-mahnbescheid-online

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Begleitet den Antrag auf Mahnbescheid nach §§ 688 ff. ZPO über das Online-Mahnportal der Länder www.online-mahnantrag.de Schritt für Schritt: Schlüssigkeitsprüfung, Antragstyp, Gerichtsstandwahl, Hauptforderung, Nebenforderungen, Zinsen, Kostenfestsetzung, Übermittlung per beA, EGVP oder Druckanzeige. Klärt Anhängigkeit und Verjährungshemmung § 204 Abs. 1 Nr. 3 BGB. Lädt, wenn Mandat einen Mahnantrag stellen oder verteidigen will.

zv-mobiliar-gv-auftrag

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Sachpfändung durch den Gerichtsvollzieher nach §§ 808 ff. ZPO. Bereitet Auftrag, Modulwahl § 802a ZPO, Anlaufstellen (Wohnung, Geschäftsräume), Unpfändbarkeitskatalog § 811 ZPO, Austauschpfändung § 811a ZPO und Versteigerungsalternativen (§ 825 ZPO Internet-Versteigerung) vor. Lädt, wenn bewegliche körperliche Sachen vor Ort gepfändet werden sollen.

zv-notarielle-urkunde-grundschuld

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Zwangsvollstreckung aus notarieller Urkunde mit Unterwerfungsklausel (§ 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO), insbesondere Grundschuld mit dinglicher und persönlicher Unterwerfung. Klärt Klauselumschreibung § 727 ZPO bei Forderungsabtretung, Sicherungsabrede, Kündigung § 1193 BGB, Sechs-Monats-Frist, Vollstreckung in das Grundstück (ZVG) und in das persönliche Vermögen (PfÜB).

zv-pfaendungstabelle-2025

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Berechnet pfändbare Beträge nach Pfändungsfreigrenzenbekanntmachung 1.7.2025 (gültig bis 30.6.2026; danach jährliche Anpassung nach § 850c Abs. 4 ZPO). Liefert Freibetrag nach § 850c ZPO inklusive Unterhaltsstaffel, Pfändungsstufen, P-Konto-Sockel § 850k ZPO und privilegierte Berechnung § 850d ZPO. Ruft das Python-Werkzeug werkzeuge/pfaendungsrechner.py auf. Lädt bei jeder Berechnung pfändbarer Bezüge.

zv-pfueb-arbeitsentgelt

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Lohn- und Gehaltspfändung nach §§ 829 und 835 sowie §§ 850 ff. ZPO. Erzeugt PfÜB gegen den Arbeitgeber als Drittschuldner, berechnet pfändbaren Betrag nach Pfändungstabelle 1.7.2025 bis 30.6.2026, berücksichtigt unterhaltsberechtigte Personen, Sonderzuwendungen § 850a ZPO und Anschlusspfändungen § 850e ZPO. Lädt bei Lohn-/Renten-/Sozialleistungs- oder Selbstständigen-Vergütungs-Pfändungen.

zv-pfueb-bank

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Pfändungs- und Überweisungsbeschluss (PfÜB) gegen Bankkonten des Schuldners nach §§ 829 und 835 ZPO. Erzeugt Antrag mit Drittschuldner-Bank, beachtet P-Konto-Schutz § 850k ZPO, Sockelbetrag, kindergeldspezifische Erhöhungen und das ZVollstrDigitG: ab 1.10.2026 XML-Antrag nach § 829 Abs. 5 ZPO n.F., ab 1.10.2027 zwingende elektronische Zustellung an Banken über sicheren Übermittlungsweg (§ 173 Abs. 2 Nr. 1 ZPO n.F.). Lädt bei jeder Kontopfändung.

zv-pfueb-mieter-finanzamt

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PfÜB gegen sonstige Drittschuldner: Mieter (Mietzinsforderung), Finanzamt (Steuererstattung, Kindergeld nur eingeschränkt), Krankenkassen (Krankengeld), Versicherungen (Rückkaufswert), Geschäftspartner (offene Rechnungen). Beachtet § 851 ZPO Unübertragbarkeit, § 850b ZPO bedingt pfändbare Bezüge, § 46 AO Steueranspruchsabtretung. Lädt, wenn weder Bank noch Arbeitgeber Drittschuldner ist.

zv-raeumung-885

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Räumungsvollstreckung nach § 885 ZPO und beschränkter Räumungsauftrag mit Vermieterpfandrecht nach § 885a ZPO (Berliner Modell). Klärt Räumungstitel, Klausel, Zustellung, Mitbewohner-Problematik (Kinder, Untermieter, Lebensgefährten), Drittwiderspruch § 771 ZPO und Vollstreckungsschutz § 765a ZPO. Lädt bei Räumung von Wohn- oder Gewerberäumen.

zv-tabellenauszug-201-inso

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Vollstreckung aus dem Tabellenauszug nach § 201 Abs. 2 InsO nach Aufhebung oder Beendigung des Insolvenzverfahrens. Klärt Voraussetzungen (festgestellt, nicht vom Schuldner bestritten, kein Restschuldbefreiungs-Versagungsgrund), Klausel- und Zustellungsformalia, 30-Jahres-Verjährung § 197 BGB und Schranken bei Restschuldbefreiung § 301 InsO. Lädt, sobald ein Tabellenauszug als Titel vorliegt.

zv-titel-klausel-zustellung

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Prüft die drei Säulen der Zwangsvollstreckung nach § 704 sowie §§ 724 und 750 ZPO: vollstreckbarer Titel, Vollstreckungsklausel und Zustellung an den Schuldner. Klärt Klauselbeschaffung beim Urkundsbeamten/Notar/Insolvenzgericht, Übertragung der Klausel auf Rechtsnachfolger nach §§ 727 ff. ZPO, qualifizierte Klausel bei bedingten Titeln und Wartefrist § 750 Abs. 1 ZPO. Lädt, wenn Unsicherheit besteht, ob aus einem Titel überhaupt vollstreckt werden darf.

zv-vermoegensauskunft-gv

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Auftrag zur Abnahme der Vermögensauskunft (§ 802c ZPO) durch den Gerichtsvollzieher und Auswertung des Vermögensverzeichnisses. Beachtet Sperrfrist § 802d ZPO (zwei Jahre), Eintragung in das Schuldnerverzeichnis § 882b ZPO, Erzwingungshaft § 802g ZPO. Lädt, wenn keine konkreten Vermögenswerte des Schuldners bekannt sind.

zv-vollstreckungsbescheid-folge

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Steuert das Verfahren nach Erlass des Mahnbescheids: Beantragung des Vollstreckungsbescheids nach § 699 ZPO über das Online-Mahnportal, Reaktion auf Einspruch nach § 700 ZPO, Übergang ins streitige Verfahren. Erläutert die Wirkung des VB als Vollstreckungstitel mit Klausel kraft Gesetzes § 796 Abs. 1 ZPO und die Vollstreckung aus dem VB. Lädt nach Mahnbescheid oder vor VB-Antrag.

zv-vollstreckungsschutz-haertefall-765a

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO bei sittenwidriger Haerte. Antrag des Schuldners auf einstweilige Einstellung oder Beschraenkung der Vollstreckung. Anwendungsfaelle Krankheit Suizidgefahr Geburt Obdachlosigkeit Tod naher Angehoeriger. Abgrenzung zu § 769 ZPO (einstweilige Einstellung bei Abwehrklage) und § 712 ZPO (vorlaeufige Vollstreckung). Beweislast Schuldner und Glaubhaftmachung. Schreibvorlage Antrag Glaubhaftmachung Eidesstattliche Versicherung.

zv-zvg-antrag-glaeubiger

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Antrag auf Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung aus Gläubigersicht nach ZVG. Bereitet Anordnung §§ 15 ff. ZVG, Beitritt § 27 ZVG, geringstes Gebot, Bargebot und Verteilungstermin vor. Setzt eingetragenes Recht (Hypothek, Grundschuld) oder persönlichen Titel mit Eintragung Zwangshypothek § 866 ZPO voraus. Lädt bei Immobiliarvollstreckung.

zvg-aktenanlage-objektcockpit

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Aktenanlage und Objektcockpit fuer den Zwangsverwalter nach §§ 146 ff. ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwaltungsauftrag geht ein und Objekt muss komplett erfasst werden. Normen §§ 146 152 ZVG Bestellung § 154 ZVG Pflichten § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben. Pruefraster Objektkarte Beteiligtenregister Mieterliste Lasten Treuhandkonto Fristen Berichte Wiedervorlagen. Output Vollstaendiges Objektcockpit als Arbeitsbasis fuer alle Folge-Skills der Zwangsverwaltung. Abgrenzung zu zvg-bestellung-beschlagnahme (rechtlicher Bestellvorgang) und zvg-miet-und-pachtverwaltung.

zvg-berichtswesen-gericht

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Berichterstattung an das Vollstreckungsgericht in der Zwangsverwaltung nach §§ 153 154 ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Besitzerlangungsbericht Sachstandsbericht Monatsbericht oder Entscheidungsvorlage erstellen. Normen § 153 ZVG Pflichten § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben § 161 ZVG Rechnungslegung. Pruefraster Besitzerlangung Sachstand Einnahmen Ausgaben Mieter offene Fragen Gerichtsbeschluss-Bedarf. Output Gerichtskonformer Bericht mit Darstellung Einnahmen Ausgaben Mietsituation und Handlungsempfehlungen. Abgrenzung zu zvg-rechnungslegung (Jahresrechnung) und zvg-glaeubiger-schuldner-kommunikation.

zvg-besitzuebernahme

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Besitzerlangung ueber das Zwangsverwaltungsobjekt nach § 150 ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwalter nimmt erstmals Besitz am Objekt und muss alle Tatsachen dokumentieren. Normen § 150 ZVG Besitzuebernahme § 151 ZVG Rechte und Pflichten § 535 BGB Mietverhaeltnisse. Pruefraster Vor-Ort-Termin Objektbeschreibung Nutzungen Rechte Mobilien Forderungen Lasten Ausgaben Schluessel. Output Besitzerlangungsbericht mit Objektprotokoll Fotodokumentation Schluesselliste und Meldung ans Gericht. Abgrenzung zu zvg-aktenanlage-objektcockpit und zvg-berichtswesen-gericht.

zvg-bestellung-beschlagnahme

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Prueft Bestellungsbeschluss und Beschlagnahme am Anfang einer Zwangsverwaltung nach §§ 146-149 ZVG. Anwendungsfall Anordnungsbeschluss des Vollstreckungsgerichts liegt vor und Bestellung muss rechtlich geprueft werden. Normen § 146 ZVG Anordnung § 148 ZVG Beschlagnahme § 149 ZVG Wirkung Umfang. Pruefraster Beschluss Bestallung Objekt Schuldner Glaeubiger Rang Umfang Weisungen des Gerichts. Output Pruefliste Beschluss mit Vollstaendigkeitsvermerk und naechsten Schritten fuer Besitzuebernahme. Abgrenzung zu zvg-besitzuebernahme und zvg-aktenanlage-objektcockpit.

zvg-betriebskosten-hausgeld

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Betriebskosten Hausgeld und laufende Objektkosten in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Nebenkosten pruefen WEG-Hausgeld bezahlen und Betriebskostenabrechnung erstellen. Normen § 155 ZVG Ausgaben § 16 WEG Hausgeld BetrKV Betriebskostenarten. Pruefraster Nebenkosten Dienstleister WEG-Hausgeld Versorger Wirtschaftlichkeit Abrechnung Zahlungsplan Belegpflicht. Output Betriebskosten-Uebersicht mit Abrechnungsprotokoll und Zahlungsplan fuer Gericht. Abgrenzung zu zvg-konten-kassenfuehrung und zvg-rechnungslegung.

zvg-bieterangebot-bewertung

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Bewertet Zwangsversteigerungsobjekte aus Investorensicht fuer Bieterentscheidung. Anwendungsfall Investor erwaeegt Kauf in Zwangsversteigerung und benoetigt strukturierte Wertbewertung. Normen § 74a ZVG geringstes Gebot § 81 ZVG Sicherheitsleistung §§ 44 ff. ZVG bestehenbleibende Rechte. Pruefraster Verkehrswert geringstes Gebot Sicherheitsleistung bestehenbleibende Rechte Mietlage Sanierungsrisiko Bietlimit. Output Investoren-Bewertungsreport mit empfohlenem Bietlimit Risikoeinschaetzung und Finanzierungsgrundlage. Abgrenzung zu zvg-versteigerungsteilnahme und zvg-verkauf-versteigerung-schnittstelle.

zvg-glaeubiger-schuldner-kommunikation

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Schriftwechsel in der Zwangsverwaltung mit Schuldner Glaeubiger Mieter Gericht Versicherern und Dienstleistern. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss formgerechte Schreiben an alle Beteiligten erstellen. Normen §§ 150 151 ZVG § 154 ZVG Pflichten § 543 BGB Kuendigung § 535 BGB Mietrecht. Pruefraster Adressat Anlass Normbezug Ton Fristen Dokumentation. Output Schreibenpaket mit Vorlagen fuer alle typischen Kommunikationsanlaesse in der Zwangsverwaltung. Abgrenzung zu zvg-berichtswesen-gericht (nur Gericht) und zvg-miet-und-pachtverwaltung.

zvg-insolvenz-schnittstelle

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Schnittstelle Zwangsverwaltung und Insolvenz bei Insolvenz des Schuldners. Anwendungsfall Schuldner wird insolvent waehrend Zwangsverwaltung laeuft und Verwalter muss Koordination mit Insolvenzverwalter klaeren. Normen § 165 InsO Absonderungsrecht § 49 InsO Grundpfandglaeubiger § 155 ZVG Einnahmen. Pruefraster Insolvenzeroeffnung Absonderung Verwalterkommunikation Forderungsanmeldung Verteilungsauswirkungen. Output Koordinationsprotokoll mit Absonderungsnachweis Forderungsanmeldungsunterlagen und Abstimmungsprotokoll Insolvenzverwalter. Abgrenzung zu zvg-verteilungsplan-155 und zvg-rechnungslegung.

zvg-instandhaltung-sicherung

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Instandhaltung Sicherung und Gefahrenabwehr am Zwangsverwaltungsobjekt. Anwendungsfall Objekt weist Sicherheitsmaengel auf oder Notmassnahmen sind erforderlich. Normen § 154 ZVG Pflicht zur Erhaltung § 823 BGB Verkehrssicherungspflicht BauO-Laender. Pruefraster Verkehrssicherungspflicht Notmassnahmen Reparaturen Genehmigung Budget Dokumentation Gerichtszustimmung. Output Massnahmenprotokoll mit Kosten Begruendung Genehmigungsantrag und Bericht ans Gericht. Abgrenzung zu zvg-betriebskosten-hausgeld und zvg-versicherungen-gefahren.

zvg-kommandocenter

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Kommandocenter fuer Zwangsverwaltung — Triage und Routing zu allen ZVG-Skills. Anwendungsfall Zwangsverwalter oeffnet Plugin und will schnell den richtigen Workflow starten. Normen §§ 146-161 ZVG Kernvorschriften. Pruefraster Bestellung Beschlagnahme Besitz Mietverwaltung Konto Bericht Rechnungslegung Verteilung freistehende Objekte Risiken. Output Routing-Uebersicht mit Statusampel zu allen laufenden Zwangsverwaltungen und Tagesaufgaben. Abgrenzung zu zvg-quality-gate (Qualitaetspruefung vor Abschluss) und zvg-simulation-training.

zvg-konten-kassenfuehrung

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Kontenfuehrung und Buchfuehrung des Treuhandkontos in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Einnahmen Ausgaben und Saldo des Treuhandkontos nachweisen. Normen § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben § 154 ZVG Pflichten Treuhand. Pruefraster Treuhandkonto Soll Ist Einnahmen Ausgaben Belege Vorschuss Auskunft Gerichtsbericht. Output Kontenspiegel mit Saldouebersicht Belegverzeichnis und monatlichem Bericht ans Gericht. Abgrenzung zu zvg-betriebskosten-hausgeld und zvg-rechnungslegung.

zvg-miet-und-pachtverwaltung

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Miet- und Pachtverwaltung in der Zwangsverwaltung einschliesslich Vertragsuebernahme und Zahlungseinzug. Anwendungsfall Zwangsverwalter uebernimmt bestehende Mietverhaeltnisse und muss diese weiter verwalten. Normen § 152 ZVG Mieteinzug §§ 535 ff. BGB Mietrecht § 150 ZVG Vorausverfuegungen des Schuldners. Pruefraster Mietvertraege Pachtvertraege Zahlstellen Vorausverfuegungen Kautionen Nebenkosten Nutzungsregelungen. Output Mieterliste mit Vertragsuebersicht Kautionsnachweis und Zahlungsplan fuer Verteilungsrechnung. Abgrenzung zu zvg-mieteinzug-rueckstaende und zvg-raeumung-kuendigung.

zvg-mieteinzug-rueckstaende

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Mieteinzug und Rueckstandsbehandlung in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Mieter zahlt nicht und Zwangsverwalter muss Rueckstande einziehen oder Klage einleiten. Normen § 152 ZVG Mieteinzugspflicht § 543 BGB fristlose Kuendigung § 286 BGB Verzug. Pruefraster Soll-Ist-Abgleich Mahnung Ratenvereinbarung Klage Zahlungseingang Kontoabgleich Dokumentation. Output Rueckstandsprotokoll mit Mahnhistorie Klagepruefung und Einzugsnachweis fuer Rechnungslegung. Abgrenzung zu zvg-miet-und-pachtverwaltung und zvg-raeumung-kuendigung.

zvg-oeffentliche-lasten

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Oeffentliche Lasten und grundstuecksbezogene Abgaben in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Grundsteuer Erschliessungsgebuhren oder Beitraege werden faellig und Zwangsverwalter muss pruefen ob und in welchem Rang zu zahlen ist. Normen § 10 ZVG Rangklassen § 12 GrStG Grundsteuerschuldner § 155 ZVG Ausgaben. Pruefraster Grundsteuer Abgaben Rang Faelligkeiten Zahlung Nachweis Belegpflicht. Output Lasten-Uebersicht mit Rangfolge Zahlungsplan und Nachweis fuer Gerichtsbericht. Abgrenzung zu zvg-konten-kassenfuehrung und zvg-rechnungslegung.

zvg-portal-recherche

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Recherche von Zwangsversteigerungsterminen im amtlichen ZVG-Portal fuer Investoren und Glaeubiger. Anwendungsfall Mandant sucht Versteigerungsobjekte oder Glaeubiger will Terminuebersicht. Normen §§ 87 ff. ZVG Versteigerungstermin § 74a ZVG Verkehrswert. Pruefraster Suchparameter Treffer Gutachten-Downloads Exposee Terminangaben Mindestgebot. Output Recherchebericht mit Trefferprotokoll Gutachten-Links Terminliste und Recherchegrenzen. Abgrenzung zu zvg-bieterangebot-bewertung (Investorenbewertung) und zvg-versteigerungsteilnahme.

zvg-quality-gate

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Quality Gate fuer Zwangsverwaltung vor Versand oder Rechnungslegung. Anwendungsfall Bericht Rechnungslegung oder Verteilungsplan soll ans Gericht versandt werden und muss vorher geprueft werden. Normen § 161 ZVG Rechnungslegung § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben § 154 ZVG Pflichten. Pruefraster Beschluss Objekt Konto Rent-Roll Berichte Rechnungslegung Verteilung Belege Rollen Risiken. Output Quality-Gate-Bericht mit Ampelstatus offenen Punkten und Freigabeentscheidung. Abgrenzung zu zvg-rechnungslegung und zvg-berichtswesen-gericht.

zvg-raeumung-kuendigung

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Raeumung Kuendigung und Besitzkonflikte in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Schuldner weigert sich auszuziehen oder Mieter soll nach Zwangsverwaltungsende kuendigt werden. Normen § 150 ZVG Besitzrecht § 543 BGB fristlose Kuendigung § 573 BGB ordentliche Kuendigung § 721 ZPO Raeumungsfrist. Pruefraster Schuldnerwohnrechte Mieterrechte Kuendigungsgruende Zutrittsrechte gerichtlicher Klageweg Raeumungsantrag. Output Kuendigungsschreiben und Raeumungsklage-Baustein mit Disclaimer. Abgrenzung zu zvg-mieteinzug-rueckstaende und zvg-glaeubiger-schuldner-kommunikation.

zvg-rechnungslegung

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Jahresrechnung und Schlussrechnung des Zwangsverwalters nach § 161 ZVG. Anwendungsfall Rechnungslegungsperiode ist abgelaufen und Jahres- oder Schlussrechnung muss fuer Gericht erstellt werden. Normen § 161 ZVG Rechnungslegungspflicht § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben § 10 ZVG Rangklassen. Pruefraster Jahresrechnung Schlussrechnung Endabrechnung Einnahme-Ausgaben-Rechnung Soll-Ist Belege Salden Verteilung. Output Gerichtsfaehige Rechnungslegung mit Saldouebersicht Belegverzeichnis und Verteilungsnachweis. Abgrenzung zu zvg-konten-kassenfuehrung (laufend) und zvg-verteilungsplan-155.

zvg-simulation-training

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Simulation und Training fuer Zwangsverwaltung mit einem achtstuendigen Praxistag. Anwendungsfall Verwalter oder Kanzleimitarbeiter will Zwangsverwaltungs-Workflows trainieren oder Plugin demonstrieren. Deckt Mieterpost Objektgefahr Kontoabgleich Gericht Bericht und Verteilung ab. Output Simulationsprotokoll mit Tagesereignissen Fehlerhinweisen Lernnotizen und Leistungsbewertung. Abgrenzung zu zvg-kommandocenter (Echtbetrieb) und zvg-quality-gate.

zvg-verkauf-versteigerung-schnittstelle

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Schnittstelle zwischen laufender Zwangsverwaltung und dem Zwangsversteigerungsverfahren. Anwendungsfall Zwangsverwaltung soll aufgehoben werden weil Zwangsversteigerung angeordnet wird oder laeuft. Normen § 153b ZVG Aufhebung der Verwaltung §§ 85 ff. ZVG Versteigerungsverfahren. Pruefraster Objektinformationen Besichtigungen Werterhalt Mieterlage Bieterfragen Uebergabeprotokoll Aufhebung. Output Uebergabebericht fuer Versteigerungsverfahren mit Objektzustand Mietlage und Schnittstellen-Dokumentation. Abgrenzung zu zvg-rechnungslegung (Abschluss) und zvg-bieterangebot-bewertung.

zvg-versicherungen-gefahren

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Versicherungsschutz und Gefahrenabwehr am Zwangsverwaltungsobjekt. Anwendungsfall Gebaeudeversicherung ist nicht bezahlt oder Schadenfall ist eingetreten. Normen § 154 ZVG Erhaltungspflicht § 823 BGB Verkehrssicherungspflicht VVG Versicherungsrecht. Pruefraster Gebaeudeversicherung Haftpflicht Beitragsrueckstaende Schadenmeldung Deckungspruefung Notmassnahmen Sicherung. Output Versicherungspruefbericht mit Deckungsnachweis Schadenmeldung und Sicherungsmassnahmen. Abgrenzung zu zvg-instandhaltung-sicherung und zvg-konten-kassenfuehrung.

zvg-versteigerungsteilnahme

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Vorbereitung der Teilnahme am Zwangsversteigerungstermin fuer Glaeubiger oder Bieter. Anwendungsfall Mandant will an Versteigerungstermin teilnehmen und benoetigt vollstaendige Vorbereitung. Normen §§ 87 ff. ZVG Termin § 74a ZVG geringstes Gebot § 81 ZVG Sicherheitsleistung § 85a ZVG Zuschlagsversagung. Pruefraster Ausweis Vertretung Sicherheitsleistung geringstes Gebot Bietstrategie Zuschlagsgrenzen Protokoll Nachbereitung. Output Teilnahme-Checkliste mit Bietlimit Sicherheitsleistungsnachweis und Nachbereitungsprotokoll. Abgrenzung zu zvg-bieterangebot-bewertung (Investorenbewertung) und zvg-portal-recherche.

zvg-verteilungsplan-155

Klotzkette/claude-fuer-deutsches-recht

Verteilungsplan nach § 155 ZVG fuer die Auszahlung von Einnahmen in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Einnahmen sind angefallen und muessen nach gesetzlicher Rangfolge verteilt werden. Normen § 155 ZVG Verteilung § 10 ZVG Rangklassen § 154 ZVG Kosten Verwalterverguetung. Pruefraster Nutzungen Ausgaben Kosten Glaeubigerzahlungen Vorschuesse Rang Auszahlung Restbetrag. Output Verteilungsplan mit Rangfolge Betraegen Auszahlungsnachweis und Gerichtsbericht. Abgrenzung zu zvg-rechnungslegung (Gesamtabrechnung) und zvg-konten-kassenfuehrung.

zwicky-box-construction

yogsoth-ai/de-anthropocentric-research-engine

Classic Zwicky box: parameter identification → value enumeration → matrix construction

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BankrBot/skills

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zylvie-automation

ComposioHQ/awesome-claude-skills

"Automate Zylvie tasks via Rube MCP (Composio). Always search tools first for current schemas."

zyte-api-automation

ComposioHQ/awesome-claude-skills

"Automate Zyte API tasks via Rube MCP (Composio). Always search tools first for current schemas."